Mietrecht Erkrath

Wohnraummietrecht #

Im Wohnraummietrecht berate ich unter Berücksichtigung der besonderen Schutzvorschriften für Wohnraummieter:

Mietvertragsrecht #

• Gestaltung rechtssicherer Wohnraummietverträge
• Prüfung bestehender Mietverträge
• Mietkaution und Sicherheitsleistungen
• Hausordnungen und Nebenabreden

Laufendes Mietverhältnis #

• Mieterhöhungen und Mietspiegel
• Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Mängel und Mietminderung
• Modernisierungsmaßnahmen

Beendigung von Wohnraummietverhältnissen #

• Eigenbedarfs- und andere Kündigungen
• Befristete Mietverhältnisse
• Räumungsfristen und Härtefallregelungen
• Abnahme und Übergabeprotokolle

Gewerbemietrecht #

Im Gewerbemietrecht unterstütze ich Sie mit besonderem Fokus auf die wirtschaftlichen Aspekte der Mietverhältnisse:

Vertragsgestaltung und -prüfung #

• Erstellung und Prüfung von Gewerbemietverträgen
• Gestaltung von Mietanpassungsklauseln und Indexierungen
• Laufzeit- und Verlängerungsoptionen
• Untermiet- und Nutzungsrechte

Mietverhältnisgestaltung #

• Betriebs- und Nebenkosten im Gewerberaummietrecht
• Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten
• Mietsicherheiten und Bürgschaften
• Regelungen zu Ein- und Umbauten

Beendigung von Mietverhältnissen #

• Kündigungsmöglichkeiten und -fristen
• Rechtssichere Durchführung von Kündigungen
• Räumungsverfahren und Vollstreckung
• Abwicklung und Übergabe von Mietobjekten

Mein Ansatz im Mietrecht #

Als Ihr rechtlicher Berater im Mietrecht setze ich auf:

• Präventive Rechtsberatung zur Vermeidung von Streitigkeiten
• Klare Vertragsgestaltung mit Blick auf aktuelle Rechtsprechung
• Praktikable Lösungen bei Konflikten zwischen Mietparteien
• Konsequente Interessenvertretung, wenn nötig auch vor Gericht

Bei Mietrechtsstreitigkeiten prüfe ich zunächst die Möglichkeiten einer außergerichtlichen Einigung, um langwierige und kostenintensive Prozesse zu vermeiden. Sollte ein Gerichtsverfahren dennoch unvermeidbar sein, vertrete ich Ihre Interessen mit Nachdruck.

Persönliche Beratung zu Ihren mietrechtlichen Anliegen #

Mietrechtliche Fragen erfordern eine individuelle Betrachtung. In einem persönlichen Gespräch analysiere ich Ihre konkrete Situation und entwickle maßgeschneiderte Lösungsstrategien.